ลงทุนคลังสินค้าเองดีไหม? เมื่อไรคือ “จังหวะที่ใช่”
อัพเดทล่าสุด: 9 ก.ค. 2025
104 ผู้เข้าชม
หลายธุรกิจที่เริ่มเติบโตถึงจุดหนึ่ง มักต้องเผชิญคำถามใหญ่:
"จะเช่าคลังสินค้าไปเรื่อย ๆ หรือสร้างของตัวเองเลยดี?"
การลงทุนสร้างคลังสินค้าถือเป็นการตัดสินใจครั้งใหญ่ที่มีทั้งโอกาสและความเสี่ยง แต่ถ้าทำใน "จังหวะที่ใช่" มันอาจกลายเป็นสินทรัพย์ที่สร้างความได้เปรียบในระยะยาว
ข้อดีของการมีคลังสินค้าเป็นของตัวเอง
1.ควบคุมการดำเนินงานได้เต็มที่
อยากปรับพื้นที่ใหม่ วางระบบอัตโนมัติ หรือขยายจุดรับ-จ่ายของ ได้เลย ไม่ต้องรอเจ้าของพื้นที่อนุมัติ
2.ลดต้นทุนระยะยาว
ค่าเช่าที่จ่ายทุกเดือนอาจรวมกันเป็นเงินก้อนโตในระยะ 5-10 ปี หากเปลี่ยนเป็นสินทรัพย์ถาวร เงินนั้นอาจกลายเป็นการผ่อนทรัพย์แทน
หากเลือกทำเลดี อนาคตสามารถปล่อยเช่าคลังบางส่วน หรือขายต่อในราคาสูงได้
แต่ก็ต้องพร้อมรับกับ...
- เงินลงทุนก้อนใหญ่ ค่าออกแบบ ก่อสร้าง ระบบคลัง ระบบความปลอดภัย ฯลฯ อาจใช้เงินหลักหลายล้าน
- ความเสี่ยงด้านทำเลและการวางแผนผิดพลาด ถ้าคาดการณ์การเติบโตผิด พื้นที่อาจใหญ่เกินจำเป็น หรือโลเกชันไม่ตอบโจทย์ธุรกิจในอนาคต
- ภาระการบริหารจัดการ ต้องดูแลทั้งคลัง สาธารณูปโภค ทีมงานระบบ ฯลฯ เองทั้งหมด
แล้วเมื่อไรคือ "จังหวะที่ใช่"?
ยอดขายเติบโตชัดเจนต่อเนื่อง 2-3 ปี
ธุรกิจเริ่มมีความมั่นคง และมีแนวโน้มการขยายตัวต่อเนื่อง
ค่าเช่าคลังปัจจุบันใกล้เคียงกับค่างวดสินทรัพย์
ถ้าคุณจ่ายค่าเช่าปีละ 1-2 ล้านบาท อาจถึงเวลาคิดคำนวณคุ้มทุนในระยะยาว
มีแผนใช้คลังอย่างมีประสิทธิภาพ
คุณมีแผนชัดเจนว่าจะใช้พื้นที่อย่างไร เช่น รองรับ Fulfillment, แบ่งคลังให้เช่า หรือเป็นศูนย์กระจายสินค้าในภูมิภาค
สถานะการเงินพร้อม
เงินทุนหมุนเวียนไม่ตึงเกินไป มีแหล่งเงินที่มั่นคง เช่น เงินกู้ดอกเบี้ยต่ำ หรือเงินทุนของบริษัทเอง
สรุป: การลงทุนคลังสินค้าไม่ใช่เรื่องเล็ก แต่ถ้าคุณมี "จังหวะที่ใช่" มันคือการเปลี่ยนต้นทุนให้กลายเป็นทรัพย์สิน และเพิ่มความยืดหยุ่นในการเติบโตระยะยาว
บทความที่เกี่ยวข้อง
วันนี้เราจะมาเปิด Checklist กับ 5 สิ่งสำคัญที่มือใหม่ในการทำ Fulfillment ไม่ควรมองข้ามเด็ดขาด เพื่อสร้างธุรกิจให้แข็งแกร่งและเติบโตอย่างยั่งยืน
26 ส.ค. 2025
การบริหารจัดการพื้นที่ว่างบนรถให้ได้ประโยชน์สูงสุด คุ้มค่าที่สุด สำหรับธุรกิจรับส่งพัสดุ
26 ส.ค. 2025
หาก "กราฟเส้น" (Line Chart) คือเครื่องมือที่ดีที่สุดในการมองเห็น "แนวโน้ม" แล้วถ้าเราอยากเห็น "ปริมาณสะสม" ของแนวโน้มนั้นด้วยล่ะ? นี่คือจุดที่ "กราฟพื้นที่" หรือ Area Chart เข้ามามีบทบาทสำคัญ
26 ส.ค. 2025